Llogaritni vlerësimet e festës. Llogaritësi i vlerësimit të festës
Ne kryejmë punë në përgatitjen e vlerësimeve për punën e projektimit dhe anketimit.
Ju mund të bëni pyetjet tuaja me email: [email i mbrojtur]
Llogaritësi i vlerësimit PIR
për riparime të mëdha ndërtesash dhe strukturash
për qëllime banimi dhe civile:
Ndërtesa banimi, hotele, bujtina. Objektet e kujdesit shëndetësor dhe rekreacionit. Objektet e edukimit fizik dhe sportit. Objektet arsimore, institucionet parashkollore. Objekte të kulturës dhe artit. Institucionet kërkimore, organizatat e projektimit dhe inxhinierisë. Objektet komunale për popullsinë. Objektet e furnizimit me ujë dhe kanalizimeve. Objektet e furnizimit me energji. Objektet e furnizimit me ngrohje.
Llogaritësi i vlerësimit PIR për punë matëse
.
.
.
.
.
.
..
.
.
.
.
.jj
j.
.
.j
kh
jhj
gj
ng
n
5
3
646
889
8ik
98
..
.
.
.
.
.jj
j.
.
.j
kh
jhj
gj
ng
n
5
3
646
889
8ik
98
Llogaritësi i anketave për punën e anketimit
..
.
.
.
.
.jj
j.
.
.j
kh
jhj
gj
ng
n
5
3
646
889
8ik
98
..
.
.
.
.
.jj
j.
.
.j
kh
jhj
gj
ng
n
5
3
646
889
8ik
98
Duke u praktikuar në fushën e vlerësimit të kostos së punës së projektimit dhe anketimit për rreth 7 vjet, kam bërë një numër të madh përfundimesh në lidhje me kompleksitetin dhe papërsosmërinë e sistemit të çmimeve në këtë fushë të veprimtarisë, do të shtoj, një intelektual. dhe zona e shtrenjtë e aktivitetit tregtar të zyrave të projektimit dhe anketimit.
Më lejoni të filloj me faktin se vlerësimi i kostos së punës së projektimit dhe anketimit (në tekstin e mëtejmë referuar në tekst) kryhet në një kohë kur nuk ka ende një projekt dhe, ndoshta, nuk ka as një skicë të ndërtesa e ardhshme, struktura, objekti linear etj. Kohët e fundit kam hasur në një "album" (një skicë të një kompleksi sportiv të ardhshëm), në të cilin zona, vëllimi, prania e ambienteve të integruara të objektit, prania e infrastrukturës afër dhe 3 foto të sporteve të dëshiruara. u raportuan komplekse - ishte e nevojshme të përcaktohet kostoja e projektimit.
Përvoja sugjeroi se ishte e nevojshme, të paktën, të kuptohej përbërja e vëllimeve të projektuara. Për momentin, dokumenti që përcakton përbërjen dhe përmbajtjen e dokumentacionit të projektit , është . Por kjo rezolutë përmban vetëm përbërjen e vëllimeve të projektit, si dhe përbërjen e përmbajtjes së sondazheve inxhinierike, e cila në përqindje mund të jetë rreth 20-25% e kostos së punës kryesore të projektimit; për projektimin e rrjeteve inxhinierike të jashtme gjithashtu nuk është i qartë: furnizimi me ujë, kanalizime, furnizimi me energji elektrike, furnizim me gaz, etj.
Nuk do ta ekzagjeroj, ka përgjigje për këto pyetje (nëse pyesni veten), është më keq nëse thjesht na mungojnë këto vëllime.
Pra, për të përcaktuar përbërjen dhe përmbajtjen e sondazheve inxhinierike, mjafton t'i referoheni manualit metodologjik për përcaktimin e kostos së sondazheve inxhinierike për ndërtimin e Komitetit Shtetëror për Ndërtimin e Rusisë: Ndërmarrja Federale Unitare Shtetërore PNIIIS Gosstroy e Rusisë , 2004, i cili përcakton përbërjen e vrojtimeve të nevojshme - gjeologji, gjeodezi, ekologji, si dhe ofron një listë dokumentesh që përcaktojnë përbërjen e këtyre sondazheve, çfarë mostrash dhe në çfarë sasie duhet të kryhen në vendin e studimit.
Mbetet të merremi me projektimin e rrjeteve të jashtme inxhinierike - përgjigja është SPECIFIKIMET TEKNIKE (në tekstin e mëtejmë TOR), në të cilat klienti (nganjëherë vetë projektuesi) formuloi kërkesat dhe listën e rrjeteve të gazit, ujit, energjisë elektrike, etj. të nevojshme për vënien në punë, si dhe kushtet e nevojshme teknike për t'u lidhur me këto rrjete (përcaktoni distancat me pikat më të afërta të hyrjes ose objektet gjeneruese).
Faza 1 - të dhënat fillestare, të përfunduara!
Faza e dytë, pa dyshim, nuk është më pak e vështirë - përcaktimi i kostos së punës së projektimit dhe anketimit!
Ekzistojnë 3 metoda të mundshme për llogaritjen e kostos së punës së projektimit dhe 2 metoda të mundshme për llogaritjen e kostos së sondazheve inxhinierike.
Metodat për vlerësimin e kostos së punës së projektimit.
Llogaritja e bazuar në treguesit natyrorë të objektit (NPO)
Metoda e parë e llogaritjes bazohet në treguesit natyrorë të objektit (në tekstin e mëtejmë: NPO) - sipërfaqja, vëllimi, gjatësia e objekteve lineare, produktiviteti për gjenerimin e objekteve, etj., Të cilave korrespondojnë disa tregues të çmimeve bazë në koleksionet e bazës. çmimet. Për momentin, kjo është metoda më e përshtatshme dhe e besueshme për përcaktimin e çmimit të punës së projektimit. Janë zhvilluar rreth 250 koleksione të çmimeve bazë për shumicën e llojeve të punës. SBC përdoren për buxhetin federal dhe buxhetet komunale të entiteteve përbërëse të Federatës Ruse. Për rajonin e Moskës dhe buxhetin e qytetit të Moskës të Ndërmarrjes Unitare Shtetërore NIAC "Moscomarchitectures", janë zhvilluar Rekomandimet Rajonale të Moskës, shkurtuar si MRR, të cilat janë të detyrueshme gjatë llogaritjes së vlerësimeve për punimet e projektimit dhe zhvillimit kur financohen nga Buxheti i Qytetit të Moskës. Më shumë detaje rreth kësaj metode llogaritëse mund të gjenden në Udhëzimet për përcaktimin e PIR, të miratuar.
Llogaritja e punës së projektimit dhe anketimit bazuar në kostot e ndërtimit (OCC)
Metoda e dytë dhe më pak e përshtatshme e llogaritjes është llogaritja e kostos së punës së projektimit dhe anketimit si përqindje e kostos së punës së ndërtimit dhe instalimit, e cila nuk është gjithmonë e përshtatshme për shkak të mungesës së vlerësimeve para projektimit, dhe gjithashtu nuk është gjithmonë e mundur. për të gjetur një objekt analog. Ekzistojnë një sërë drejtorish të objekteve dhe metodave analoge për përcaktimin e përgjithshëm të kostove të ndërtimit, për shembull: standardet e çmimeve të ndërtimit (NCS) përfshihen në Regjistrin Federal të Standardeve të Vlerësimit; drejtoria rajonale e ndërtimit RSS-2014, vlerësimi i studimit të fizibilitetit - zhvilluar nga Mosstroytsen OJSC, etj.
Duke përcaktuar koston e ndërtimit duke përdorur çdo metodë të mundshme, si përqindje e kostos së punimeve të ndërtimit dhe instalimit , raportuar në Drejtoritë dhe koleksionet e çmimeve bazë, ne përcaktojmë koston e punës së projektimit dhe anketimit. Përsëri, më në detaje në MU 2010 miratuar me urdhër të Ministrisë së Zhvillimit Rajonal të datës 29 dhjetor 2009 Nr. 620.
Llogaritja e kostos së punës së projektimit dhe anketimit bazuar në kostot e punës
Metoda e 3-të - e dashur nga kontraktori dhe e padashur nga klienti - kostot e punës (në tekstin e mëtejmë 3p, pse 3p është një formë për llogaritjen e vlerësimeve për kostot e punës, miratuar sipas formularit numër 3P). Me këtë metodë, përcaktohet koha aktuale e pjesëmarrjes së projektuesve në zhvillimin e çdo vëllimi të projektit ose elementit strukturor të ndërtesës dhe llojeve të tjera të punës që nuk përfshihen në librat referencë dhe koleksionet e çmimeve bazë. Metoda është e përshtatshme për projektuesin në lidhje me përcaktimin e kohës aktuale të pjesëmarrjes së specialistëve në zhvillimin e projektit me mjete eksperte vetë interpretuesi vendos se kush dhe sa kohë merr pjesë në dizajn. Kjo rezulton në kostot e projektimit. Lexoni më shumë rreth kësaj metode në Shpjegimet e Tsentrinvestproekt për 1999.
Përcaktimi i kostos së sondazheve inxhinierike.
Metoda kryesore për përcaktimin e çmimit të vrojtimeve inxhinierike është llogaritja e bazuar në treguesit natyrorë të raportuar në drejtoritë dhe koleksionet e çmimeve bazë për 1991 dhe 2001. Për momentin, për kërkime ekzistojnë vetëm libra referencë federale të çmimeve bazë, të cilat përdoren për çdo burim financimi, por për paratë e Moskës nuk duhet të harrojmë standardin e rendit të qytetit të raportuar në.
Metoda e dytë e mundshme për përcaktimin e kostos së kërkimit është kostoja e punës. Këtu gjithçka është e ngjashme me kostot e punës në dizajn, ne përcaktojmë kohën aktuale të pjesëmarrjes së specialistëve të specializuar, dhe për këtë arsye marrim çmimin.
Automatizimi i llogaritjeve të vlerësimit PIR. Programi PIR
Në këtë moment kohor, të gjitha metodat e mësipërme për llogaritjen e punës së projektimit dhe anketimit, si dhe SBC dhe MRR e përmendura përmbahen dhe automatizohen në, për informacionin tuaj, drejtoritë federale SBC përfshihen në sistem në bazë të një marrëveshje direkte me projektin CENTRINVEST. Programi ju lejon të përdorni motorët e kërkimit për të zgjedhur çmimin e dëshiruar, të lexoni dokumentet e nevojshme metodologjike dhe gjithashtu të ngarkoni dokumentacionin në çdo format të përshtatshëm XLS, PDF, Word... Programi ju lejon të thjeshtoni detyrën të paktën 3 herë në lidhje me llogaritjen e zakonshme në Excel, dhe gjithashtu heq Ne kemi probleme me ju në lidhje me monitorimin e rëndësisë së koleksioneve, sepse... përballë librave të referencës ka shenja - nëse koleksioni është përfshirë në regjistrin e standardeve të vlerësimit apo është anuluar, dhe për më tepër - cili libër referencë është botuar për të zëvendësuar atë të anuluar.
Si të mësoni shpejt se si të llogarisni saktë PIR
Për ata që e gjetën këtë artikull interesant dhe të dobishëm, ju rekomandojmë të merrni trajnime në tonin! Në vetëm disa mësime do të mësoni metodat për llogaritjen e punës së projektimit dhe sondazhit, do të mësoni për përbërjen dhe përmbajtjen e dokumentacionit të projektimit dhe sondazhit, do të mësoni se si të punoni në drejtoritë federale (SBC) dhe Moskë (MRR), bëni pyetje në lidhje me llojet e punë që ju intereson kur përgatitni vlerësime, studioni programin kryesor për llogaritjen e vlerësimeve, Sistemin PIR, dhe gjithashtu merrni një certifikatë të trajnimit të avancuar afatshkurtër në formën e vendosur nga shteti.
Llogaritja e kostos së punës së projektimit dhe anketimit sipas librave të referencës së çmimeve të referencës të miratuar nga qeveria e Federatës Ruse.
Lista e koleksioneve
SBC Rrugët publike. Moskë 2007
SBC Pajisjet e gazit dhe furnizimi me gaz për ndërmarrjet industriale, ndërtesat dhe strukturat. Ndriçimi i Jashtëm. Moskë 2006
SBC Strukturat dhe strukturat e varrosura, reduktimi i ujit, strukturat dhe masat kundër rrëshqitjes së dheut, themelet e shtyllave, Moskë 2004
SBC Strukturat artificiale. Moskë 2004
SBC për zhvillimin e dokumentacionit teknik për sistemet e automatizuara të kontrollit të procesit (APCS) (miratuar nga Ministria e Industrisë e Federatës Ruse më 14 Mars 1997)
SBC Objektet e Aviacionit Civil. Moskë 2004
Objektet e transportit detar SBC. Moskë 2004
Objektet e rafinimit të naftës dhe industrisë petrokimike SBC. Moskë 2004
SBC Objektet e industrisë së materialeve të ndërtimit. Moskë 1997 (përditësuar 2008)
Objektet e transportit të lumit SBC. Moskë 2004
SBC i ndërmarrjeve të transportit automobilistik (operimi, shërbimi teknik dhe ruajtja e pajisjeve të automobilave). Moskë 2006
SBC Sistemet e mbrojtjes nga zjarri dhe siguria. Moskë 1999 (përditësuar 2008)
SBCP 81-2001-01 Planifikimi i territorit dhe planifikimi i territorit, Moskë 2010
SBCP 81-2001-02 Objektet e komunikimit, Moskë 2010
SBCP 81-2001-03 Projektet e banesave dhe ndërtimeve civile, Moskë 2010
SBTSP 81-2001-04 Objektet e industrisë së aviacionit, Moskë 2011
SBCP 81-2001-04 Objektet e industrisë së aviacionit, Moskë 2011. Udhëzues praktik për zbatimin e standardit të vlerësimit të shtetit "Direktoria e çmimeve bazë për punën e projektimit në ndërtim "Objektet e industrisë së aviacionit", 2013
SBCP 81-2001-05 Standardet për përgatitjen e dokumentacionit teknik për riparime të mëdha të ndërtesave dhe strukturave për qëllime banimi dhe civile, Moskë 2012
SBCP 81-2001-07 Rrjetet dhe strukturat inxhinierike të shërbimeve, Moskë 2012
SBCP 81-2001-08 Objektet e transportit kryesor të tubacionit të naftës, Moskë 2012
SBCP 81-2001-09 Hekurudhat, Moskë 2014
SBTSP 81-2001-10 Objektet e Ministrisë së Mbrojtjes së Federatës Ruse, Moskë 2014
SBCP 81-2001-11 Ndërmarrjet e kompleksit agro-industrial, tregtisë dhe hotelierisë publike, Moskë 2014
SBCP 81-2001-12 Objektet e aviacionit civil. Moskë 2015
SBCP 81-2001-13 Objektet e rafinimit të naftës dhe industrisë petrokimike. Moskë 2015
SBCP 81-2001-14 Pajisjet e gazit dhe furnizimi me gaz për ndërmarrjet industriale, ndërtesat dhe strukturat. Moskë 2015
SBCP 81-2001-15 Strukturat dhe strukturat e varrosura, reduktimi i ujit, strukturat dhe masat kundër rrëshqitjes së dheut, themelet e shtyllave, Moskë 2015
SBCP 81-2001-16 Strukturat artificiale. Moskë 2015
SBCP 81-2001-17 Objektet e furnizimit me ujë dhe kanalizimeve. Moskë 2015
SBCP 81-2001-18 Objektet e metalurgjisë së zezë, Moskë 2015
SBCP 81-2001-19 Ndërmarrjet e transportit, ruajtjen e produkteve të naftës dhe stacionet e benzinës, Moskë 2015
SBCP 81-2001-20 Fabrikat e zinkut, plumbit, shkrirjes së bakrit, kallajit, elektrolitit të bakrit dhe nikel-kobaltit. Fazat e përpunimit dhe punëtoritë për prodhimin e metaleve të rralla dhe materialeve gjysmëpërçuese, Moskë 2015
SBCP 81-2001-24 Drejtoria e çmimeve bazë për punën e projektimit në ndërtim “Objektet energjetike. Objektet e rrjetit elektrik"
SBCP 81-2001-25 Drejtoria e çmimeve bazë për punët matëse dhe inspektimet e ndërtesave dhe strukturave. Moskë 2014
Drejtoritë për punë sondazhi:
Drejtoria. Drejtoria e çmimeve bazë për rilevimet inxhinierike dhe gjeodezike gjatë ndërtimit dhe funksionimit të ndërtesave dhe strukturave. Moskë 2006 (përditësuar 2008)
Drejtoria. Drejtoria e çmimeve bazë për rilevimet inxhiniero-gjeologjike dhe inxhiniero-ekologjike për ndërtim. Moskë 1999 (përditësuar 2010)
Drejtoria. Drejtoria e çmimeve bazë për anketat inxhinierike për ndërtim. Rilevimet inxhinierike dhe gjeodezike. Moskë 2004 (përditësuar 2008)
Drejtoria. Drejtoria e çmimeve bazë për anketat inxhinierike për ndërtim. Punime inxhinierike dhe hidrografike. Studime inxhinierike dhe hidrometeorologjike të lumenjve. Moskë 2000 (përditësuar 2008)
Drejtoria. Drejtoria e çmimeve bazë për vrojtimet pyjore. Moskë 2006 (përditësuar 2008)
Drejtoria. Drejtoria e çmimeve bazë për punët matëse dhe inspektimet e ndërtesave dhe strukturave. Moskë 1998 (përditësuar 2008)
Drejtoria. Drejtoria e çmimeve bazë për punë projektuese në ndërtim “Objektet Energjetike. Gjenerimi i Energjisë" 2016
Drejtoria. Drejtoria e çmimeve bazë për punë projektuese për ndërtim. Metro 2004
Drejtoria. Drejtoria e çmimeve bazë për zhvillimin e dokumentacionit teknik për riparime të mëdha të strukturave të ndërtesave të ndërtesave dhe strukturave
SCNPR 91-1 Seksioni 1. Restaurimi i monumenteve historike dhe arkitekturore. Mbledhja e çmimeve për punimet projektuese shkencore në monumentet historike dhe kulturore
SCNPR 91-10 Seksioni 10. Certifikimi i monumenteve të luajtshme të historisë dhe kulturës. Mbledhja e çmimeve për punimet projektuese shkencore në monumentet historike dhe kulturore
SCNPR 91-11 Seksioni 11. Hartimi i dokumentacionit parësor kontabël për monumentet e paluajtshme historike dhe kulturore. Mbledhja e çmimeve për punimet projektuese shkencore në monumentet historike dhe kulturore
SCNPR 91-2 Seksioni 2. Mbledhja e çmimeve për punën shkencore dhe projektuese në monumentet historike dhe kulturore
SCNPR 91-3 Seksioni 3. Puna e vlerësimit. Mbledhja e çmimeve për punimet projektuese shkencore në monumentet historike dhe kulturore
SCNPR 91-4 Seksioni 4. Restaurimi i kopshteve dhe parqeve historike, peizazhi i zonës përreth monumenteve historike dhe kulturore. Mbledhja e çmimeve për punimet projektuese shkencore në monumentet historike dhe kulturore
SCNPR 91-5 Seksioni 5. Projektimi i zonave për mbrojtjen e monumenteve historike dhe kulturore të qyteteve historike. Mbledhja e çmimeve për punimet projektuese shkencore në monumentet historike dhe kulturore
SCNPR 91-6 Seksioni 6. Kërkime arkitektonike dhe arkeologjike në zonën e mbrojtjes së monumenteve historike dhe kulturore. Mbledhja e çmimeve për punimet projektuese shkencore në monumentet historike dhe kulturore
SCNPR 91-7 Seksioni 7. Mbledhja e çmimeve për punën shkencore dhe projektuese në monumentet historike dhe kulturore
SCNPR 91-8 Seksioni 8. Regjistrimi i fotografive. Mbledhja e çmimeve për punimet projektuese shkencore në monumentet historike dhe kulturore
SCNPR 91-9 Seksioni 9. Projektimi i muzeve të arkitekturës prej druri. Mbledhja e çmimeve për punimet projektuese shkencore në monumentet historike dhe kulturore
Zgjerojeni
Për Moskën
Llogaritja e kostos së punës së projektimit dhe anketimit bazuar në koleksionet e çmimeve bazë të miratuara nga qeveria e Moskës.
Lista e koleksioneve
Librat e referencës për punën e projektimit:
MRR-3.2.03.04-13 Metodologjia për përcaktimin e kostos së zhvillimit të projekteve të planifikimit të territorit dhe planifikimit të objekteve të rrjetit rrugor, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës.
MRR-3.2.05.07-15 Mbledhja e çmimeve bazë për punën për inspektimin dhe monitorimin e gjendjes teknike të strukturave të ndërtimit dhe pajisjeve inxhinierike të ndërtesave dhe strukturave, duke përfshirë strukturat e metrosë, që përfshihen në zonën e ndikimit të projekteve të ndërtimit, të kryera me përfshirja e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës.
MRR-3.2.06.08-13 (i ndryshuar më 13 tetor 2015) Mbledhja e çmimeve bazë për punën e projektimit për ndërtimin e kryer me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës
MRR-3.2.08.03-11 Rekomandime për përcaktimin e masës së shpërblimit (tarifës) të autorit (ekipit krijues) për krijimin e veprave të artit figurativ, dizajnit dhe ndërtimit artistik, skenarëve të veprave.
MRR-3.2.14.04-12 Mbledhja e çmimeve bazë për punën e projektimit në peizazhin kompleks të territoreve, çatitë e ndërtesave dhe themelet e tjera artificiale, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës
MRR-3.2.14.05-15 Mbledhja e çmimeve bazë për punën e projektimit në peizazhin kompleks të territoreve, çatitë e ndërtesave dhe themelet e tjera artificiale, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës
MRR-3.2.15.03-12 Mbledhja e çmimeve bazë për punën e projektimit në objektet mjedisore urbane (monumente, monumente, shatërvane), të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës.
МРР-3.2.21.04-14 Metodologjia për përcaktimin e kostos së projektimit të sistemeve të mbikqyrjes video, e kryer me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës.
MRR-3.2.29.03-13 Mbledhja e çmimeve bazë për punën për lëshimin e opinioneve teknike për projektet e strukturave nëntokësore dhe komunikimeve për projektimin dhe ndërtimin në qytetin e Moskës, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës.
MRR-3.2.38.04-15 Mbledhja e çmimeve bazë për punën e projektimit për riparimet e mëdha të ndërtesave, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës.
МРР-3.2.39.03-13 Metodologjia për përcaktimin e kostos së punës për përgatitjen e materialit mbështetës për vendosjen e objekteve dhe zhvillimin e zgjidhjeve arkitektonike dhe urbanistike për objektet për formimin e planeve urbanistike për parcelat e tokës (GPZU), kryhet me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës.
MRR-3.2.40.02-12 Mbledhja e çmimeve bazë për punën në prodhimin e materialeve demonstruese, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës
MRR-3.2.44.04-16 Mbledhja e çmimeve bazë për punën e projektimit në menaxhimin e trafikut, e kryer me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës
MRR-3.2.49-14 Metodologjia për përcaktimin e kostos së projektimit të shinave të tramvajit, e kryer me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës.
MRR-3.2.50.03-14 Mbledhja e çmimeve bazë për punën e projektimit në pajisjet e gazit dhe objektet e furnizimit me gaz, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës.
MRR-3.2.55-13 Metodologjia për përcaktimin e kostos së punës së projektimit për riparimin e rezervuarëve, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës.
MRR-3.2.59-13 Metodologjia për përcaktimin e kostos së zhvillimit të projekteve të ndriçimit arkitektonik, skemave arkitektonike të ngjyrave për mjedisin urban dhe zgjidhjeve me ngjyra për fasadat e ndërtesave ekzistuese, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës . Moskë 2013
MRR-3.2.62-13 Mbledhja e çmimeve bazë për punën e projektimit për ndërtimin dhe riparimet e mëdha të strukturave të urave, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës.
MRR-3.2.63-12 Mbledhja e çmimeve bazë për përcaktimin e kostos së punës për mbështetjen mjedisore të aktiviteteve të projektimit dhe investimit dhe koston e zhvillimit të projekteve për organizimin e zonave të mbrojtjes sanitare të një ndërmarrje, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti të qytetit të Moskës.
МРР-3.2.68-13 Metodologjia për përcaktimin e kostos së projektimit të sistemeve të matjes së automatizuar të energjisë (AEC) në banesat dhe ndërtimet civile, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës.
MRR-3.2.73-12 Mbledhja e çmimeve bazë për punën për zhvillimin e dendroplanëve, pasqyrat e kontabilitetit, projektet për rimbjelljen e hapësirave të gjelbra dhe për punën për zgjedhjen e zonave kompensuese të peizazhit, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qyteti i Moskës.
MRR-3.2.75-13 Metodologjia për përcaktimin e kostos së projektimit të sistemeve të telekomunikacionit, e kryer me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës
MRR-3.2.78-13 Metodologjia për përcaktimin e kostos së zhvillimit të skemave territoriale të zonave të zhvillimit dhe skemave sektoriale për vendosjen e projekteve të ndërtimit, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës.
МРР-3.2.79.02-14 Metodologjia për përcaktimin e kostos së zhvillimit të seksionit "Masat për të siguruar sigurinë nga zjarri" dhe projektimin e sistemeve të alarmit të mbrojtjes nga zjarri dhe sigurisë, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës.
MRR-3.2.79.03-16 Metodologjia për përcaktimin e kostos së zhvillimit të seksionit "Masat për të siguruar sigurinë nga zjarri" dhe projektimin e sistemeve të alarmit të mbrojtjes nga zjarri dhe sigurisë, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës
MRR-3.2.82-12 Mbledhja e çmimeve bazë për kryerjen e punës kërkimore dhe projektuese për restaurimin dhe rindërtimin e monumenteve historike dhe kulturore dhe për kryerjen e kërkimeve arkeologjike, të kryera me përfshirjen e fondeve nga buxheti i qytetit të Moskës.
Koleksioni 2.1 MRR-2.1-16 “Skemat territoriale”
Koleksioni 2.2 MRR-2.2-16 “Skemat e industrisë për vendosjen e projekteve të ndërtimit”
Koleksioni 2.3 MRR-2.3-16 “Projekte të planifikimit të territorit. MRR-2.3-16." (i ndryshuar më 29 dhjetor 2017)
Koleksioni 2.4 MRR-2.4-16 “Projektet e rilevimit të territorit”
Koleksioni 2.5 MRR-2.5-16 “Materiale për justifikimin e planeve urbanistike për parcelat e tokës”
Koleksioni 2.6 MRR-2.6-16 “Vizatimet e shtrirjes-aktet e linjave rregulluese urbanistike”
Koleksioni 3.4 MRR-3.4-16 "Punë matëse duke përdorur metodat e stereofotogrametrisë dhe skanimit me lazer"
Koleksioni 3.5 MRR-3.5-16 “Kërkime Arkeologjike”
Koleksioni 3.6 MRR-3.6-16 “Inspektimi dhe monitorimi i gjendjes teknike të strukturave të ndërtimit dhe pajisjeve inxhinierike të ndërtesave dhe strukturave”
Koleksioni 3.7 MRR-3.7-16 “Inspektimi dhe monitorimi i gjendjes teknike të strukturave të ndërtimit të strukturave të metrosë që përfshihen në zonën e ndikimit të projekteve të ndërtimit”
Koleksioni 3.8 MRR-3.8-16 “Inspektimi i gjendjes teknike të strukturave të urës”
Koleksioni 4.1 MRR-4.1-16 “Projektet e ndërtimit kapital”
Koleksioni 4.2 MRR-4.2-16 "Rrjetet dhe strukturat e shërbimeve"
Koleksioni 4.3 MRR-4.3-16 "Autostrada të qytetit, qendra transporti, tunele transporti"
Koleksioni 4.4 MRR-4.4-16 “Strukturat e urës”
Koleksioni 4.5 MRR-4.5-16 "Gjurmët e tramvajit"
Koleksioni 4.6 MRR-4.6-17 "Metropolitan dhe objektet e tij infrastrukturore" (i ndryshuar më 10 dhjetor 2018)
Koleksioni 4.7 MRR-4.7-16 “Riparime të mëdha të projekteve të ndërtimit kapital”
Koleksioni 4.8 MRR-4.8-16 "Metodologjia për përcaktimin e kostos së punës së projektimit në varësi të kostos së ndërtimit"
Koleksioni 4.9 MRR-4.9-16 "Pajisjet e gazit dhe objektet e furnizimit me gaz"
Koleksioni 5.1 MRR-5.1-16 "Sistemet e mbikqyrjes me video"
Koleksioni 5.2 MRR-5.2-16 “Sistemet e telekomunikacionit”
Koleksioni 5.3 MRR-5.3-16 "Mbrojtja nga zjarri dhe sistemet e alarmit të sigurisë"
Koleksioni 5.4 МРР-5.4-16 "Sistemet e kontrollit automatik (ACS)"
Koleksioni 5.5 MRR-5.5-16 "Sistemet e automatizuara për llogaritjen e konsumit të energjisë (ASUE) në banesa dhe ndërtime civile"
Koleksioni 5.6 MRR-5.6-16 "Dispeçimi dhe kontrolli telemekanik i ndriçimit"
Koleksioni 6.1 MRR-6.1-16 “Masat për mbrojtjen e mjedisit”
Koleksioni 6.2 MRR-6.2-16 "Masat për të garantuar sigurinë nga zjarri".
Koleksioni 6.3 MRR-6.3-16 “Lista e masave për mbrojtjen civile, masat për parandalimin e emergjencave të natyrës natyrore dhe të krijuar nga njeriu”.
Koleksioni 7.1 MRR-7.1-16 “Perizazhi gjithëpërfshirës i territoreve, kulmeve të ndërtesave dhe themeleve të tjera artificiale”.
Koleksioni 7.2 MRR-7.2-16 “Vendosja dhe instalimi i monumenteve (përfshirë stelet, bustet, skulpturat)”
Koleksioni 7.3 MRR-7.3-16 "Stroja dhe pajisje të tjera uji".
Koleksioni 7.4 MRR-7.4-16 “Ndriçimi arkitektonik. »
Koleksioni 7.5 MRR-7.5-16 “Zgjidhje koloristike për fasadat.”
Koleksioni 7.6 MRR-7.6-16 "Rezervuarët".
Koleksioni 8.1 MRR-8.1-16 "Kërkim historik dhe kulturor".
Koleksioni 8.2 MRR-8.2-16 “Projektet e zonave për mbrojtjen e vendeve të trashëgimisë kulturore”.
Koleksioni 8.3 MRR-8.3-16 "Analiza vizuale e peizazhit."
Koleksioni 8.4 MRR-8.4-16 “Punë kërkimore dhe projektuese për ruajtjen e monumenteve historike dhe kulturore. » (i ndryshuar më 3 korrik 2017)
Koleksioni 9.3 MRR-9.3-16 "Zhvillimi i detyrës për projektimin e një seksioni teknologjik."
Koleksioni 9.4 MRR-9.4-16 “Koloristikat arkitekturore të mjedisit urban”.
Koleksioni 9.5 MRR-9.5-16 “Materiale demonstruese”.
Koleksioni 9.7 MRR-9.7-16 "Modelimi matematik i flukseve të trafikut duke përdorur produkte të specializuara softuerike."
Sondazhet inxhinierike, konfirmimi i studimeve të fizibilitetit për fillimin e ndërtimit, krijimi i projekteve, përgatitja e vlerësimeve dhe dokumentacioni i punës - e gjithë kjo është e kombinuar në punën e projektimit dhe anketimit. Kjo mund të jetë ose ndërtimi, zgjerimi ose rindërtimi i ndërtesave, ri-pajisja teknike e objekteve dhe strukturave të ndryshme.
Ndryshe nga vlerësimet për ndërtimin, vlerësimet për punën e projektimit dhe anketimit përpilohen në bazë të Drejtorive të çmimeve bazë për punët e projektimit për ndërtim dhe Drejtorive të çmimeve bazë për anketat inxhinierike për ndërtim, duke përdorur indekset përkatëse.
Si të përgatisni siç duhet një vlerësim për një projekt projektimi dhe anketimi.
Hartimi i vlerësimeve për punën e projektimit dhe anketimit (D&R) mund të klasifikohet si një nga llojet specifike të llogaritjeve të vlerësimit. Kostoja e punës së projektimit llogaritet jo sipas koleksioneve të çmimeve për njësi, të cilat përfshijnë TER, FER, dhe madje as sipas çmimeve elementare (GESN), d.m.th. në një farë kuptimi, ato veçohen nga ndërtimi i përgjithshëm, komisionimi, riparimi dhe punët e tjera, vlerësimet për të cilat zhvillohen në bazë të koleksioneve të listuara.
Vlerësimet për punën e projektimit dhe anketimit, si rregull, llogariten sipas librave referencë të çmimeve të referencës (BPS) të zhvilluara për çdo sektor të ekonomisë: gaz, shërbime komunale, metalurgji, inxhinieri, etj.
Gjatë llogaritjes së kostos së vlerësimeve për punimet e projektimit dhe anketimit sipas koleksioneve SBC, vlerësuesit zakonisht përdorin formulën: (A+B*X)*K, në të cilën treguesit A dhe B përfaqësojnë standarde fikse të specifikuara për çdo lloj pune projektimi, vlerë X është treguesi kryesor sasior i projektimit (km , copë dhe njësi të tjera dimensioni), K - koeficientët për konvertimin e kostos bazë të punës së projektimit në çmime të periudhës aktuale, duke marrë parasysh rregullimet e mundshme. Le të shqyrtojmë një vlerësim mostër për punën e projektimit dhe anketimit, të zhvilluar në bazë të një udhëzuesi çmimi për punën e projektimit në rrjetet dhe strukturat e shërbimeve dhe inxhinierike, të përkthyer nga çmimet aktuale për tremujorin e 2-të të 2013 në Territorin Krasnodar.
|
Llojet e punës për ndërmarrjet, ndërtesat ose objektet e infrastrukturës |
Numrat e pjesëve, kapitujt ose tabelat që tregojnë përqindjet dhe treguesit për seksionet e SBC për punën e projektimit |
Formula e llogaritjes së kostos: PIR |
Kostoja e punës së projektimit dhe anketimit, mijëra rubla. |
|
|
Ndriçimi i jashtëm i rrugëve me gjatësi mbi 1000 deri në 3000 metra vrapim. |
SBC (koleksioni) i projektimit të rrjeteve dhe strukturave të shërbimeve ed. 2012 Tabela 2. Ndriçimi i jashtëm në rrugë, autostrada, sheshe, autostrada, parqe, sheshe, bulevarde, etj. A = 75,97 mijë rubla, B = 0,013 mijë rubla. Treguesi sasior për punën projektuese X = 1750 metra linearë. Koeficienti (Kts) i konvertimit në çmime 2 sq. 2013 Kts = 3.6 (indeksi për tremujorin e 2-të të 2013 deri më 01/01/2001). Koeficienti që pasqyron pjesën e dokumentacionit të punës në koston totale të punës së projektimit Krd = 0.6 Disponueshmëria e një rrjeti kontakti të tramvajit në përputhje me pikën 2.2.7 të SBC për projektimin e shërbimeve, aplikohet koeficienti K = 1.05 |
(A + B * X) *Ktts*Krd*K (75.97+0.013*1750)*3.6 *0.6*1.05 |
||
|
Linja kabllore me intervale mbi 500 m deri në 1000 m |
SBC për punën e projektimit për rrjetet e shërbimeve, ndërtesat dhe strukturat, botimi 2012. Tabela 17. Rrjetet elektrike të rrugëve kabllore dhe lagjeve A = 8,265 mijë rubla, B = 0,041 mijë rubla. Treguesi kryesor për llogaritjen e kostos së punës së projektimit është X = 570 m Faktori i konvertimit në çmimet aktuale është 2 m2. 2013 Kts = 3.6 - indeksi për tremujorin e dytë 2013 deri në bazën 01/01/2001) Koeficienti i peshës relative të dokumentacionit të punës në koston e projektimit Krd = 0,6 |
(A + B * X) * Kts * Krd (8.265+0.041*570)*3.6 *0.6 |
Llogaritja e kostos së punës së projektimit në shembull kryhet sipas SBC - botimi zyrtar i Ministrisë së Zhvillimit Rajonal, i përfshirë në regjistrin e standardeve të vlerësimit përgjithësisht të pranuara. Përveç kësaj, ekzistojnë një sërë koleksionesh të tjera të industrisë, të cilat në raste të caktuara mund të përdoren për të përgatitur vlerësime për punën e projektimit dhe anketimit. Ndër koleksione të tilla është SBC "Energy Facilities", i cili përfshin një metodologji për përcaktimin e çmimit të punës së projektimit, tabelat e çmimeve për vitin bazë dhe kostot për njësi për zhvillimin e DD (dokumentacioni i detajuar) për llojet e punimeve të ndërtimit dhe instalimit që lidhen me një energji. objekti. Modeli i vlerësimit të përpiluar sipas koleksionit “Objektet e Energjisë”:
|
Llojet e punimeve ndërtimore në ndërtesa dhe objekte infrastrukturore |
Numrat e pjesëve, tabelat që tregojnë treguesit dhe përqindjet për seksionet e SBC "Objektet e Energjisë" për punën e projektimit |
Formula për llogaritjen e çmimeve për punën e projektimit dhe ndërtimit duke përdorur formulën a + b* x ose si përqindje e kostos së punës së ndërtimit dhe instalimit |
Kostoja e punës së projektimit dhe anketimit në çmimet bazë, mijëra rubla. |
|
|
Linjat ajrore nga 0.4 në 20 kV me kosto ndërtimi në çmimet e vitit bazë: deri në 3 milion rubla. |
SBC për projektimin e objekteve energjetike. Tabela 11. Përcaktimi i çmimeve bazë për punimet projektuese si përqindje e kostos së punimeve të ndërtimit dhe instalimit për instalimin e linjave të energjisë (0.4-20 kV) Koeficienti që pasqyron përdorimin e telave vetëmbështetës (tela vetëmbështetës) – 2.4 (Shënim 1) Duke marrë parasysh projektimin e rrjeteve elektrike në rajonet e ndërtesave të vjetra intensive, aplikohet një faktor korrigjimi K = 1.2 (shënim 4) K = 0.2 - shpërndarja e kostos së punës së projektimit dhe rilevimit sipas Tabelës 14 të SBC OE |
Në shembujt e mësipërm të hartimit të vlerësimeve për punën e projektimit, kostoja e ndërtimit të energjisë dhe objekteve të tjera u tregua në të dhënat fillestare. Ndërkohë, çmimet për ndërtimin e punimeve komplekse ndërtimore dhe montuese nuk dihen gjithmonë paraprakisht ose janë të diskutueshme. Në këtë rast, në vend të llogaritjes së kostos së ndërtimit të objekteve energjetike, mund të përdorni tregues të agreguar të kostos së tyre, të marrë nga koleksione të veçanta. Një shembull i llogaritjes së vlerësimeve për punën e projektimit duke përdorur këtë metodë tregon nevojën për të transferuar koston bazë të punës në atë aktuale në dy hapa: së pari, nga viti 2000 në 2001, transferohet kostoja e punës së ndërtimit dhe instalimit, dhe më pas në periudha aktuale - projektimi.
|
Llojet e punimeve ndërtimore dhe instaluese për ndërtesa, ambiente dhe objekte infrastrukturore |
Numrat e pjesëve dhe tabelat që tregojnë treguesit dhe përqindjet për seksionin SBC "Objektet e Energjisë" për punën e projektimit |
Formula për llogaritjen e çmimeve të punimeve të ndërtimit dhe instalimit duke përdorur formulën C = a + b* x dhe si përqindje e kostos së punës së ndërtimit dhe instalimit |
Kostoja e PIR në periudhën bazë, mijëra rubla. |
|
|
Linja ajrore me tension nga 35 kV me suporte çeliku |
Treguesit e integruar të standardit të rrjeteve elektrike Tabela 4. Vlera bazë e linjave ajrore = 970 mijë rubla. SBC për projektimin e pajisjeve elektrike Tabela 11. Linja e transmetimit të energjisë 35 kV Madhësia e ndërtimit deri në 1 milion rubla: 73 mijë rubla. Projektimi i rrjeteve elektrike në ndërmarrjet operative (ekzistuese) Kp = 1.2 |
Shpjegime për vlerësimet.
Kur merren parasysh vlerësimet për punën e projektimit dhe anketimit, fragmente të të cilave janë vendosur në tekst, ato përpilohen në bazë të çmimeve nga disa koleksione, vetëm një pjesë e të cilave është e disponueshme në regjistrin e standardeve të vlerësimit të përdorura zakonisht. Koleksionet që nuk përfshihen në regjistër praktikisht nuk përdoren kur përpilohen vlerësime për punën e projektimit në FER, por përdoren mjaft shpesh për të zhvilluar vlerësime të projektimit dhe anketimit duke përdorur metoda alternative që mund të marrin parasysh më saktë kushtet dhe veçoritë specifike të projektimit dhe punë sondazhi.
